A busca pelo imóvel ideal depende de uma série de fatores.
Localização, condição do imóvel, quantidade de cômodos… Todos esses pontos podem influenciar na escolha do imóvel.
Para intermediar esse processo, o proprietário possui a função de “vender” seu imóvel para o comprador.
Assim, ele deve fornecer todas as informações necessárias para que sejam repassadas às imobiliárias e às plataformas de busca.
No caso da Fisgar, você terá algumas vantagens únicas em nossa plataforma.
Mas antes de explorar essas questões, vamos entender como a negociação com o proprietário é importante para você!
Pesquisa e negociação de imóveis
Pesquisar e negociar um imóvel é uma tarefa fundamental para o trabalho do corretor.
A busca por bons imóveis para expandir sua carteira de clientes deve ser realizada com cuidado, especialmente em plataformas que proporcionem bons resultados.
O processo inicia quando o corretor avalia a propriedade a ser vendida, determinando o preço de mercado com base em diversos fatores.
Após estabelecer o preço e obter a concordância do proprietário para listar a propriedade, o corretor inicia o processo de angariação.
Isso envolve a criação de anúncios atraentes, a obtenção de fotos de alta qualidade e a promoção da propriedade em diversos canais, como sites imobiliários e redes sociais.
Para atrair potenciais compradores, o corretor utiliza suas habilidades de marketing, como campanhas de marketing direto, publicidade online e networking com outros profissionais do setor.
Quando um comprador interessado faz uma oferta, o corretor atua como intermediário na negociação, transmitindo as contrapropostas e ajudando a chegar a um acordo.
Além disso, o corretor desempenha um papel fundamental na gestão da documentação, coordenando inspeções e avaliações e acompanhando rigorosamente os prazos da transação.
No fechamento da transação, ele se certifica de que todos os detalhes sejam tratados, incluindo a transferência de fundos e a entrega das chaves.
Encontrando imóveis na Fisgar: como abordar o proprietário?
Uma das vantagens da plataforma da Fisgar, é que aqui, você pode pesquisar diretamente por proprietários.
Assim, você pode entrar em contato direto com os proprietários vinculados ao IPTU e com verificação em tempo real do telefone pelo WhatsApp.
Dessa forma, você poderá fazer uma negociação direta com o proprietário do imóvel, expandindo assim a sua carteira de clientes.
E quais são as vantagens disso? Como podemos abordar o proprietário?
Como dito, o contato pode ser feito diretamente por telefone ou WhatsApp.
Dessa forma, você poderá conversar particularmente com o proprietário, e levar todas as suas questões referentes ao imóvel para ele.
Desde as partes mais burocráticas, até as questões físicas do imóvel, com fotos do local, descrição dos ambientes, entre outros aspectos necessários para uma venda.
Portanto, a facilidade que você encontra em pesquisar os imóveis pela plataforma da Fisgar, se estendem até o contato com o proprietário e a pesquisa mais assertiva das informações dos imóveis.
Aqui, você pode encontrar informações detalhadas, bem como documentos em PDF que você pode incluir em seu site ou no site da imobiliária para a revenda.
A importância de expandir a sua carteira de clientes
Expandir a carteira de clientes é uma estratégia crucial para os corretores de imóveis por diversas razões.
Primeiramente, isso significa não depender excessivamente de um grupo restrito de clientes para a maior parte de sua renda, o que proporciona uma estabilidade financeira essencial, principalmente em mercados imobiliários voláteis.
Além disso, adquirir novos clientes representa oportunidades contínuas de negócios.
Enquanto os corretores fecham transações com seus clientes existentes, a aquisição de novos assegura que haverá um fluxo constante de negócios em andamento.
Isso não só aumenta a receita, mas também fortalece a reputação profissional.
A diversificação da carteira de clientes também amplia o networking do corretor, permitindo que ele entre em contato com novos círculos de contatos e oportunidades de negócios.
A exposição a diferentes tipos de clientes e transações ajuda a ganhar experiência e conhecimento valiosos, aprimorando as habilidades profissionais.
Além disso, em mercados imobiliários em constante mudança, uma carteira diversificada protege contra flutuações econômicas, garantindo que o corretor possa explorar setores do mercado em ascensão, mesmo quando outros estão lentos.
Isso contribui para a resiliência no mercado e a estabilidade financeira.
Ter uma ampla carteira de clientes também aumenta o potencial para referências e recomendações de clientes satisfeitos.
Quando os clientes estão felizes com o serviço prestado, é mais provável que eles recomendem o corretor a amigos e familiares ou forneçam referências a outros compradores, ou vendedores de imóveis em potencial.
Para alguns corretores, a expansão da carteira pode até levar a uma expansão geográfica, permitindo que eles atendam a clientes em diferentes áreas, ampliando assim seu mercado e oportunidades.
Junte-se a Fisgar e encontre mais imóveis
A plataforma da Fisgar é diferente de tudo o que você já viu.
Aqui você encontra mais de 10 milhões de anúncios, espalhados pelos centros mais importantes do Brasil.
Temos mais de 3.500 mil usuários cadastrados em nossa plataforma.
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